Ha Noi Landmark 72 Tower giảm chi phí vận hành nhờ tiết kiệm năng lượng

Ha Noi Landmark 72 Tower là một toà phức hợp với diện tích hơn 300.000m² và chiều cao 350m toạ lạc tài đường Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Toà nhà do Công ty TNHH Một Thành Viên Aon Vina làm chủ đầu tư gồm khu phức hợp khách sạn - văn phòng - căn hộ, trung tâm thương mại.

Ông Nguyễn Văn Bình - Giám Đốc Kỹ thuật toà nhà Ha Noi Landmark 72 Tower cho biết: Điện cấp cho toà Landmark qua 31 máy biến áp với công suất mỗi máy từ 1000 - 3500 kVA. Ngoài hệ thống cung cấp điện mạch vòng, còn hệ thống máy phát dự phòng và hệ thống UPS. Với lượng điện tiêu thụ lớn nên việc sử dụng điện tiết kiệm và hiệu quả luôn được chủ đầu tư coi trọng.

Do đó, từ khi đi vào hoạt động, toà nhà luôn áp dụng sử dụng năng lượng hiệu quả hơn qua từng năm như: Chú trọng việc thường xuyên bảo trì, bảo dưỡng, đại tu định kỳ thiết bị; Thay hệ thống đèn thế hệ cũ bằng đèn Led; bọc và thay thế bảo ôn đường ống nước lạnh, đường ống hơi; Trang bị điều hoà cho trạm điện; tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên…

Cụ thể, toà nhà có kế hoạch bảo dưỡng cho từng thiết bị và có bộ phận chuyên trách thực hiện theo hệ thống và có lộ trình kế hoạch cụ thể. Để tiết kiệm điện năng sử dụng, hệ thống chiếu sáng được đặt lịch bật tắt trên hệ thống quản lý tự động BMS. Đồng thời thực hiện thay thế đèn halogen, đèn huỳnh quang và bóng sợi đốt tại các khu bằng đèn LED, đèn LED tube tiết kiệm năng lượng. Giải pháp này ước tính tiết kiệm được 2.150.000 kWh/năm, đạt mức tiết kiệm 40% so với trước khi thực hiện.

Ngoài ra, để tiết kiệm điện cho hệ thống chiếu sáng thì khu vực sảnh khu căn hộ cho thuê và khu khách sạn có thiết kế giếng trời giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên; Nhà vệ sinh, cầu thang bộ và một số vị trí hành lang cũng được trang bị cảm biến chiếu sáng giúp tiết kiệm điện.

Nhằm hạn chế tổn thất nhiệt ra ngoài môi trường, tiết kiệm nhiên liệu khi vận hành, toà nhà đã triển khai bọc bảo ôn cho đường ống hơi, đường ống nước lạnh và trang bị, bảo dưỡng các tủ biến tần chiller, tháp giải nhiệt.

Được xây dựng với công nghệ hiện đại cùng trang thiết bị tân tiến, các hệ thống hơi của toà nhà Ha Noi Landmark 72 Tower đều đc giám sát và điều khiển thông qua hệ thống BMS, vận hành tự động, liên tục đáp ứng yêu cầu đặt tại phòng điều khiển trung tâm. Đặc biệt, toàn bộ các AHU, bơm nước lạnh, bơm giải nhiệt cho chiller, quạt thông gió đều được lắp đặt biến tần để điều khiên, tiết kiệm điện năng cho hệ thống.

Chia sẻ về các giải pháp áp dụng nhằm tiết kiệm năng lượng ng Nguyễn Văn Bình - Giám đốc kỹ thuật cho biết: "Việc cải tiến và đầu tư đổi mới công nghệ đã giúp mức tiết kiệm năng lượng tổng thể của toà nhà đạt từ 10-20%. Ngoài ra, vấn đề quản lý năng lượng cũng đang được ban lãnh đạo tòa nhà rất quan tâm, do vậy chúng tôi bố trí nhân viên kỹ thuật trình độ cao theo dõi vấn đề này. Với trình độ chuyên môn, kinh nghiệm tích lũy của các nhân viên việc tiêu thụ năng lượng được quản lý rất chặt chẽ, tránh lãng phí."

Bên cạnh vấn đề tiết kiệm năng lượng, toà nhà Ha Noi Landmark 72 Tower còn rất chú trọng đến giải pháp bảo vệ môi trường. Cụ thể, toà nhà thực hiện quan trắc môi trường định kỳ 2 lần/năm, tăng cường đại tu hệ thống nước thải; tiến hành xét nghiệm nước thải ra môi trường định kỳ hàng tháng... Đặc biệt, để giảm phát thải CO₂, giảm thiểu sự nóng lên của toàn cầu, toà nhà thực hiện thay hệ thống điều hoà cục bộ cũ thành điều hoà môi chất R410A thân thiện môi trường.

Có thể thấy, việc sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả của toà Ha Noi Landmark 72 Tower không chỉ tiết giảm chi phí vận hành, mà còn góp phần vào nỗ lực bảo vệ môi trường, giảm thải carbon.

Mai Anh​